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西安会合办理办证问织梦教程题 5万户房主有望竣事无证时代-织梦之家(dedehome.com)

时间:2017-09-09 20:01 来源:织梦之家作者:织梦之家 点击:
近几年,跟着房地产开拓规模迅猛成长,购房者买房后迟迟拿不到房产证的环境频频产生。本年西安市民生晋升工程发力,会合办理办证难问题,西安5万户房主有望竣事

近几年,跟着房地产开拓规模迅猛成长,购房者买房后迟迟拿不到房产证的环境频频产生。本年西安市民生晋升工程发力,会合办理办证问题西安5万户房主有望竣事无证时代。

>>政策

会合办理办证问题

实施细则有望6月出炉

3月9日,西安市人民当局宣布《西安市2017年民生晋升重点事情》,个中明了将在年内办理5万户房主买房多年未办房产证的问题。

“2007年,西安市人民当局就买房无法办证的问题出台过相应的文件。”针对西安市2017年民生晋升工程,西安市住房保障和衡宇打点局认真人暗示,本年3月,该局就已经给城六区住建部分下发文件,要求统计地址辖区无法治理房产证小区的数量、户数、原因等。

而市民最体贴的就是这项方案何时启动,记者从西安市住房保障和衡宇打点局获悉,该局已制定了具体的实施方案和事情流程,并于4月提交西安市当局专项集会会议。该局相关认真人还暗示,按照集会会议精力,此项事情有大概交由西安市不动产挂号局来完成。记者从权威渠道获悉,织梦网,各区县房管部分已接到通知,6月1日前,部门岗亭划拨给不动产挂号局的事恋人员要到新岗亭报到。实施细则有望6月出炉。

谈及此次会合办理办证的问题,该认真人先容,主要是为敦促西安市住房二级市场的活泼及康健成长。针对群众反应购置衡宇后恒久拿不到衡宇所有权证,正当权益受到侵害的问题,将有针对性地低落衡宇权属挂号门槛,办理二手房上市瓶颈;同时,成立和完善二手房生意业务市场,搭建信息平台,成立流畅的信息渠道,做好对市场的预测预警和导向;进一步简化二手房生意业务过户治理措施,提高服务效率,简化挂号手续,缩短办证时限,为宽大群众提供高效、便捷的处事。

>>近况

办证难投诉多发

被卡原因多样

本年以来,华商报接到反应治理房产证被卡的投诉近200起,购房多年办不下证已成恶疾。个中许多投诉都涉及小区绝大大都业主,原因也是多种多样,而擅改筹划的比重较大,占到10%以上,其他尚有挪用大修基金、契税,用地手续不全,拆迁安放遗留问题等,这些问题造成的效果却全部由购房者包袱,拿不到产权不能交易衡宇,不能上户口,孩子上学受影响……

筹划被变动

职能部分不审批

王先生是韩森路东段一小区的业主,他反应,小区是2005年开拓的,业主大多于2011年入住,然而到此刻都没有拿到房产证。业主向职能部分反应了此事,筹划局说开拓商没有凭据设计和筹划建停车位、幼儿园,所以一直没有验收,导致办不了房产证。

杨先生在高新区一个仅有4栋楼的小区买了一套五证齐全的屋子,然而开拓商却私自加盖了几层楼,本来筹划是28层,厥后加盖到31层,导致小区的房产证办不下来,并且开拓商一直拖着不办理。

乔先生是南三环一小区的业主,DEDE模板下载,2009年入住,房款当年就交清了,2010年也将大修基金及契税交清了,但一直没有给房产证。物业办表明,是三期的车位建树不到位,房管局不批。

开拓商疑挪用契税、大修基金

张先生反应,他在浐河东路一小区买了一套屋子,已经七年了,可房产证一直办不下来。他很纳闷,契税和大修基金都给了开拓商,咋就办不了房产证呢?他找到房管局相识后才知道,开拓商就没给交契税和大修基金,所以房产证办不下来。如今开拓商已接洽不上了。

侯先生在经开区常青二路一小区买了套屋子,开拓商2013年交了房,但至今都没治理房产证,收房时他将大修基金和契税都给开拓商交了,但不知什么原因房产证办不下来。

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